《金融》2房擬課「囤屋稅」　帝寶得多交20 - 信貸

TVBS 2013/10/29

名下擁有2屋的民眾，房屋稅可能要變多了！財政部有意課「囤屋稅」，只要有2間房子，
房屋稅要從1.2%拉高到2%，一般民眾可能只多交幾千元，但對豪宅屋主來說，可就是數十
萬，像是帝寶「囤屋稅」，可就會多出20萬，但估計全台約有100萬戶擁有2房，民眾就說
，財政部應該要先查清楚2房的目的為何，才不會影響真正有居住需求的人。


做房地產十幾年，吳先生自己也打拚出「2房」，一房全家住，另一房買在明星學區，方便
小孩就學，如果有「2房」，就得多繳稅，以他的經驗，那要被課稅的人可就很多了。

房仲業者吳先生：「他現在住的(另外再買)郊區，那麼過去在中南部父母遺留下來的遺產
，小間一點的(房子)，所以有可能單一個個人，他名下有兩間房子的比例確實也是滿多的
，但是其實他不是為了投資。」

財政部有意要課「囤屋稅」，也就是只要名下有2房，就得要加稅。立委(2013.10.28)：
「如果要課稅的話，要有幾間(房子)比較合適？」財政部長張盛和(2013.10.28)：「其實
那是房屋稅的問題，我認為不用在奢侈稅來考量，可能就是『持有稅』。」

部長口中的房屋稅，就是現在各縣市政府只課最低的1.2%，可能會提高到2%，就是針對擁
有2間房子的民眾，全台名下持有1棟房屋者，約占85%，如果以全台675萬戶住家來計算，
估計全台約100萬戶，可能會被課到「囤屋稅」，以帝寶為例，原本只要交30萬豪宅稅，
有了囤屋稅變50萬，一般中古屋房屋稅原本3千，加了囤屋稅變5千。

民眾：「第幾棟不重要吧，你可能要查清楚為什麼他會有第二棟，他是真的要投資，還是
真的有需求。」

房仲認為，中南部房價低，有2屋的比例可能比北部還高，囤屋稅行不行的通，2屋要不要
放寬到3屋，還有討論空間。


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